Ministeriet for Videnskab, Teknologi og Udvikling anmoder om Finansudvalgets tilslutning til at igangsætte et nyt offentligt udbud vedrørende opførelse og drift af en biotekforskerpark i Københavns havn (Tagensvej). Forslaget medfører ikke indtægter eller udgifter i finansåret.
Sagen redegør for baggrunden for det nye udbud, der følger efter to tidligere annullerede forsøg på at finde private aktører til projektet. Ministeriet ønsker at ændre de hidtidige udbudsbestemmelser for grunden, som staten erhvervede for ca. 25 mio. kr. i 2001. De nye vilkår giver tilbudsgivere mulighed for enten at:
Hvis ingen parter gør brug af disse muligheder efter 35 år, skal ejendommen udbydes til salg, og provenuet fordeles efter samme principper. Disse regler erstatter bestemmelserne i Cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme.
Hovedstadens Udviklingsråd (HUR) har besluttet at deltage i udbuddet med en differentieret huslejegaranti på i alt 20,0 mio. kr. fordelt over 10 år (startende med 4,0 mio. kr. det første år og faldende til 1,0 mio. kr. i de sidste fem år). Beløbet er reserveret på budgettet for 2005 og vil efter kommunalreformen overtages af regionerne.
Udbuddet skal foregå under hensyntagen til EU’s statsstøtteregler, og den valgte aktør skal årligt redegøre for varetægtelsen af statens og HUR’s interesser samt forskeres og studerendes adgang til parken. Told- og Skattestyrelsen har vurderet grunden til en handelsværdi på 2.700 kr. pr. tilladt etagemeter, hvilket er trykket ned af den specifikke benyttelse som forskerpark.
