Ministeriet for Forskning, Innovation og Videregående Uddannelser anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at Aalborg Universitet indgår lejeaftale med PFA Ejendomme A/S om tre ejendomme i Københavns Sydhavn på i alt 42.514 m².
- Baggrund: Aalborg Universitets aktiviteter i hovedstadsområdet er i dag spredt på Ballerup, Hørsholm og Frederiksberg. På grund af stigende optag og fraflytning af nuværende lokaler i Ballerup, søger universitetet nye velegnede lokaler til samlokalisering af forskning og uddannelse. De nye arealer overtages fra Nokia A/S, som donerer laboratorier og udstyr til en værdi af 70 mio. kr.
- Lejemål og tidsplan: Lejemålet består af tre bygninger (Frederikskaj 10A, A. C. Meyers Vænge 15 og Frederikskaj 12). Det første lejemål overtages den 1. februar 2012, og det sidste overtages den 1. juli 2013.
- Økonomi: Den årlige lejeudgift udgør 56,0 mio. kr. ekskl. moms, svarende til ca. 1.317 kr./m². Hertil kommer forventede driftsudgifter på ca. 12,8 mio. kr. årligt. Ved fuld indfasning i 2014 forventes samlede merudgifter for Aalborg Universitet til 26,1 mio. kr., finansieret gennem øgede taxameterindtægter fra forventet vækst i studerendeoptaget. Forslaget medfører ikke merudgifter for staten.
- Fremleje: Aalborg Universiet fremlejer 6.500 m² til virksomheder (initialt Nokia/NOVI) for at skabe et innovationsmiljø og sikre stabile indtægter på ca. 10,5 mio. kr. årligt.
- Kontraktvilkår: Lejekontrakten er uopsigelig i 10 år. Universitetet har mulighed for at forlænge uopsigeligheden til 20 år frem til den 1. juli 2015, hvilket vil give en lejereduktion på 3,0 mio. kr. årligt. En eventuel forlængelse skal forelægges Finansudvalget særskilt.
