Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at staten indskyder to ejendomme fra Kulturministeriet i Statens Ejendomssalg A/S (Freja ejendomme A/S). Indskuddet vedrører ejendommene Artillerivej 96 og Tordenskjoldsgade 7-9 i København, som Det Kongelige Teater ønsker at afhænde.
Sagen indeholder følgende centrale oplysninger:
- Ejendommene:
- Artillerivej 96: En lagerbygning, der forventes fraflyttet i anden halvdel af 2006 i forbindelse med ibrugtagningen af "Kulissfabrikken". Apportindskudsværdien er fastsat til 25 mio. kr. Der indgås en brugsretsaftale frem til fraflytningen.
- Tordenskjoldsgade 7-9: En kontorejendom mv., der har været benyttet af Det Kongelige Teater og blev fraflyttet pr. 1. januar 2005. Apportindskudsværdien er fastsat til 41,5 mio. kr. Der indgås en lejeaftale for kælderen indtil 2008.
- Værdiansættelse og vederlag: De samlede ejendomme har en samlet apportindskudsværdi på 66,5 mio. kr. efter uafhængig vurdering foretaget af Ernst & Young A/S. Statens Ejendomssalg A/S overtager omkostninger og restancer for i alt 2,3 mio. kr., hvilket reducerer den netto værdi, der tilfalder staten, til 64,2 mio. kr.
- Staten modtager:
- Nye aktier i selskabet til en samlet værdi af 5 mio. kr. (nominel værdi 2,5 mio. kr. + overkurs 2,5 mio. kr.).
- Et kontant vederlag på 59,2 mio. kr.
- Anvendelse af midler: Det kontante vederlag på 59,2 mio. kr. skal medgå til at udmønte indtægtsreserven på § 35.11.52 Omlægning af statslige aktiver og indskydes herefter i Højteknologifonden.
- Regnskabsmæssige konsekvenser: På kapitel § 07.15.06 Statens Ejendomssalg A/S optages en udgift på 5,0 mio. kr. (erhvervelse af værdipapirer) og en indtægt på 64,2 mio. kr. (afhændelse af anlæg).
