Økonomi- og Erhvervsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at den selvejende institution Århus Maskinmesterskole sælger sin ejendom i Borggade 6, Århus C, på genforhandlede vilkår. Salget er nødvendigt for at frigøre midler til skolens planlagte flytning til et nyt byggeri på Århus Havn, da de eksisterende lokaler ikke længere opfylder kravene til undervisningsmiljøet.
Hovedpunkterne i sagen er:
- Den oprindelige betingede salgsaftale fra 2006 fastsatte en købesum på 100,8 mio. kr., men handlen blev udskudt grundet den finansielle krise og købers manglende likviditet.
- En ny tillægsaftale underskrevet i januar 2010 udskyder overtægelsedagen til den 1. april 2010. Købesummen på 100,8 mio. kr. fastholdes, hvoraf 70,8 mio. kr. betales kontant ved overtagelsen (inklusive 10,08 mio. kr. allerede betalt). Restbeløbet på 30 mio. kr. udstedes som gældsbrev med tre lige store afdrag i årene 2010 - 2012.
- Skolen sikres panteret i tinglyste ejerpantebreve samt solidarisk selvskyldnerkaution for i alt 30 mio. kr. under gældsbrevsperioden.
- Skolen binder sig til at leje ejendommen indtil den 1. august 2014, hvilket samordnes med forventet færdiggørelse af det nye domicil, Navitas Park. Lejen stiger progressivt fra 2,0856 pct. til 5,5 pct. af købesummen i perioden frem til 2014.
- Alternativet til aftalen ville være misligholdelse og mulig konkursbegæring mod køber, hvilket vurderes som økonomisk usikkert og tidkrævende.
- Sagen blev tiltrådt af Finansudvalget den 11. februar 2010.
