Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at den statsfinansierede selvejende institution KVUC (Københavns Voksenuddannelsescenter) køber ejendommen Vognmagergade 8 i København K. Forslaget medfører ikke merudgifter for staten.
- KVUC lejer i dag arealer i Vognmagergade 8 og Sankt Petri Passage. Fremlejekontrakten på Vognmagergade udløber ved udgangen af 2016, hvor det årlige tilskud til høj husleje samtidig ophører. Institutionen har uden held søgt andre egnede lokaler og ønsker derfor at købe den nuværende ejendom.
- Ejendommen har et samlet areal på 20.175 m². Den resterende del af lejemålet fremlejes til SOPU, som forventer at fraflytte senest ved kontraktens udløb i 2016. Købet muliggør en konsolidering af aktiviteterne og optimering af stordriftsfordele.
- Samlet pris er fastsat til 372,2 mio. kr., hvilket dækker en ejendomsværdi på 370 mio. kr. samt erhvervelsesomkostninger på 2,2 mio. kr. Finansieringen sker gennem realkreditlån på 279,6 mio. kr., etableringstilskud fra Undervisningsministeriet på 56,1 mio. kr. og egen likviditet på 36,5 mio. kr.
- Etableringstilskuddet erstatter de eksisterende tilskud til høj husleje for perioden 2015-2016. SKAT vurderer handelsprisen og -betingelserne som acceptable.
- Institutionen forventer en betydelig reduktion i de årlige bygningsudgifter sammenlignet med den gældende lejeaftale. Aktiviteten er steget markant siden 2007 og forventes at fortsætte med at vokse, hvilket begrundes af befolkningstilvæksten i Københavns Kommune.
