Forsvarsministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse indgår en lejeaftale for ejendommene Sylbækvej 10 og 42 i Åbyhøj ved Aarhus. Lejemålet skal huse Forsvarets Sundhedstjenestes Uddannelsesafdeling, som flyttes fra Flyvestation Skalsstrup som led i den politiske aftale om Organiseringen af ledelsen af forsvaret fra april 2014.
De væsentligste oplysninger i aktstykket er:
- Lejekontrakten er uopsigelig i fem år. De samlede lejeforpligtelser, engangsudgifter til særinstallationer og flytning samt driftsudgifter over hele perioden er opgjort til 78,0 mio. kr. Aftalen medfører ikke udgifter i det indeværende finansår.
- Valget af lejemål frem for nybyggeri eller andre løsninger begrundes med, at det er det økonomisk mest fordelagtige alternativ set over fem år, samtidig med at det tilbyder størst fleksibilitet og indeholder forkøbsret.
- Faciliteterne tilpasses afdelingens behov gennem om- og tilbygninger til i alt ca. 6.300 m², hvilket rummer plads til ca. 65 elever og en stab på ca. 25 personer. Indflytningen planlægges til den 1. august 2017.
- Forsvarsministeriet finansierer en andel af de nødvendige tilpasninger via et forhøjet lejetillæg de første fem år for i alt 23,5 mio. kr. Derudover er der engangsudgifter på 7,0 mio. kr. til særlig sikring, IT og flytning, som afholdes på bevillingen for bygge- og anlægsarbejde.
- De årlige lejeudgifter udgør ca. 10,5 mio. kr. de første fem år og herefter ca. 5,8 mio. kr., mens årlige driftsudgifter (grundskyld, el, varme mv.) estimeres til ca. 3,7 mio. kr. Disse driftsudgifter afholdes inden for rammerne af bevillingen for etablissementsdrift og bygningsvedligeholdelse.
- Finansministeriet har givet sin tilslutning til forslaget.
