Transport- og Bygningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at Bygningsstyrelsen køber og moderniserer Augustenborg Slot i Augustenborg til lokalisering af NaturErhvervstyrelsen og Styrelsen for Vand og Naturforvaltning. Købet er en del af regeringens plan Bedre Balance om at flytte statslige arbejdspladser tættere på borgerne.
Hovedpunkter i sagen:
- Køb og finansiering: Ejendommen købes af Statens Ejendomssalg A/S (Freja Ejendomme) for 46,0 mio. kr. ekskl. handelsomkostninger og moms. Moderniseringen skønnes til 121,4 mio. kr., hvilket giver samlede omkostninger på 167,4 mio. kr. Projektet finansieres via den statslige likviditetsordning mod efterfølgende huslejeopkrævning på bevillingen § 28.72.01. Ejendomsvirksomhed vedrørende kontorbygninger mv.
- Baggrund for prisen: Freja Ejendomme erhvervede slottet i 2014 fra Region Syddanmark for 1 kr. med aftale om provenudelning ved videresalg. Den nuværende købspris fastsættes ud fra markedsprisen minus et forhandlet nedslag. SKAT bekræfter, at prisen er passende henset til ejendommens særlige karakter.
- Modernisering og areal: Slottet har et samlet bruttoareal på ca. 32.000 m². De to styrelser lejer ca. 10.000 m², mens de øvrige arealer forventes udstykket og solgt. Moderniseringen omfatter kun de arealer, der skal benyttes af styrelserne.
- Driftsomkostninger: De årlige udgifter til leje, drift og el/vand/varme for de to styrelser anslås til i alt 13,4 mio. kr. opgjort i 2016-priser.
- Indflytning: Indflytningen sker i etaper. NaturErhvervstyrelsen overtager en forpost på ca. 1.200 m² fra 1. maj 2016, mens de øvrige medarbejdere flytter ind løbende i takt med færdiggørelsen af moderniseringen. Fire bygninger udlejes midlertidigt tilbage til sælgeren frem til oktober 2016 til brug for Region Syddanmark.
Finansudvalget tiltrådte aktstykket den 4. maj 2016 med undtagelse af Enhedslistens medlem, der stemte imod.
