Transport-, Bygnings- og Boligministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til indgåelse af en offentlig-privat partnerskabsaftale (OPP-aftale) mellem Bygningsstyrelsen og selskabet A. Enggaard A/S vedrørende nybyggeri til Udlændingestyrelsen i Næstved.
- Aftalen omfatter finansiering, projektering, anlæg, udlejning, drift, vedligeholdelse og forsyning af en kontorbygning på ca. 11.000 etagemeter med ibrugtagning senest 1. marts 2020.
- Kontraktperioden er på 20 år med en samlet værdi på 335,0 mio. kr. (nutidsværdi). Det årlige vederlag til OPP-selskabet og Bygningsstyrelsens administrationsbidrag anslås til 17,4 mio. kr., hvilket afholdes over § 14.31.01. Udlændingestyrelsen.
- Sagen udmønter regeringens plan "Bedre Balance" om geografisk flytning af statslige arbejdspladser. En totaløkonomisk vurdering viser, at selvom statsbyggeri teoretisk kunne være billigere, vælges OPP-løsningen for at sikre budgetsikkerhed, risikofordeling og incitamenter til leverandøren.
- Bygningsstyrelsen køber grunden i Næstved for 10,0 mio. kr. ekskl. moms og videresælger den uden offentligt udbud til OPP-selskabet. SKAT har godkendt pris og vilkår.
- Ved kontraktens udløb er der en gensidig salgs-/købsret til bygning og grund. Nutidsværdien af denne forpligtelse er ca. 128,7 mio. kr. Aftalen indeholder desuden en option på kantinedrift i de første fire år.
