Uddannelses- og Forskningsministeriet anmodede om Finansudvalgets tilslutning til, at Københavns Professionshøjskole køber en ejendom beliggende Tagensvej 86 og Hermodsgade 2-8 i København N. Ejendommen på ca. 16.000 m² sælges af TRYG Ejendomme a/s uden for budrunde til en pris svarende til markedsprisen, da skolen vurderer det økonomisk fordelagtigt at købe frem for fortsat at leje.
Hovedpunkter vedrørende transaktionen:
- Købspris og finansiering: Totaludgiften andrager 268,6 mio. kr. i 2019-priser, heraf 265 mio. kr. i købesum samt udgifter til rådgivning, tinglysning og lån. Finansieringen sker via optagelse af et 30-årigt realkreditlån på 159 mio. kr. (ca. 60 pct.) og brug af opsparede likvide midler på 109,6 mio. kr.
- Økonomisk gevinst: Skolen forventer en årlig besparelse på ca. 7,4 mio. kr. i forhold til den nuværende lejeaftale, hvor de samlede omkostninger reduceres fra 22,3 mio. kr. til 14,9 mio. kr. Dette skyldes primært bortfaldet af huslejen, selvom der tilkommer renteudgifter, afskrivninger og øgede vedligeholdelsesomkostninger.
- Drift og kapacitet: Ejendommen huser uddannelserne sygeplejerske, administrationsbachelor, administrationsøkonom og professionsbachelor i skat. Bygningen vurderes at kunne rumme den forventede stigning i studerendeaktiviteten frem mod 2022. Overtagelsen var planlagt til 1. juli 2019.
- Jura og godkendelse: Da prisen overstiger 100 mio. kr., krævede købet Finansudvalgets tilslutning jf. budgetvejledningens regler og den særlige bevillingsbestemmelse i Aktstykke 93 af 14. marts 2019. Finansudvalget tiltrådte aktstykket den 2. maj 2019.
