Uddannelses- og Forskningsministeriet anmodede om Finansudvalgets tilslutning til, at Danmarks Medie- og Journalisthøjskole (DMJX) erhverver en grund og opfører en ny uddannelsesbygning i Ørestaden, København. Aktstykket, der oprindeligt var fortroligt, blev offentliggjort efter ophævelse af fortroligheden i december 2023.
Hovedpunkterne i aktstykket er:
- Projektets omfang: DMJX skal købe en grund på 6.519 m² i August Schade kvarteret for 38,5 mio. kr. og opføre en bygning på ca. 7.000 m² brutto samt 1.400 m² kælder med underjordisk parkering til 29 biler. Bygningen forventes DGNB guld certificeret og ibrugtaget primo 2024.
- Baggrund: Institutionen fraflytter et lejemål på Emdrupvej med uhensigtsmæssig indretning og dårligt indeklima. Den nye placering i Ørestaden placerer DMJX tæt på andre videregående institutioner og Danmarks Radio, hvilket styrker samarbejdsrelationer og studerendes adgang til praktik.
- Økonomi og finansiering: Den samlede etableringssum skønnes til 235,5 mio. kr., heraf 154,3 mio. kr. til totalentreprise. Projektet finansieres ved optagelse af realkreditlån på 160,0 mio. kr. og likviditet på 75,5 mio. kr. fra salget af DMJX’ tidligere ejendom i Aarhus.
- Driftsøkonomi: Nybyggeriet forventes at reducere de årlige driftsomkostninger med ca. 5,6 mio. kr. i forhold til det nuværende lejemål, primært pga. bortfald af husleje og lavere energiforbrug, selvom der kommer nye udgifter til renter, ejendomsskat og afskrivninger.
- Arealforbrug: Arealforbruget reduceres betydeligt fra 17,7 m² pr. STÅ (ekskl. efteruddannelse) til 12,8 m² pr. STÅ takket være mere hensigtsmæssig indretning.
- Risikovurdering: Der er afsat en reserve på 11,8 mio. kr. til uforudsete udgifter. Ministeriet vurderer, at DMJX er i stand til at påtage sig den økonomiske forpligtelse, idet institutionen havde overskud og ingen langfristet gæld ultimo 2020.
