Socialministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at den selvejende institution Kofoeds Skole køber ejendommen Badensgade 45-47 i København S. Købet har til formål at etablere et mindre bofællesskab med 10-12 døgnpladser efter servicelovens § 94, stk. 1 for unge med særlige sociale problemer, hvilket afløser eksisterende pladser i skolens hovedbygning på Nyrnberggade 1.
Sagen drejer sig om følgende:
- Baggrund og behov: De nuværende 25 døgnpladser i hovedskolen har et stort institutionspræg, og sammenblandingen af døgn- og daglever anses for uhensigtsmæssig. Driften er dyr pga. kravet om treskiftehold, og udnyttelsen er lav. Ministeriet ønsker at flytte pladserne ud i mindre, mere hjemlige bofællesskaber for at opnå bedre resultater og højere tilfredshed blandt eleverne.
- Ejendomsoplysninger: Ejendommen Badensgade 45-47 (parcel nr. 14 af matr.nr. 633 Sundbyøster) har et bruttoareal på ca. 495 m² og sælges i renoveret stand. Købesummen er fastsat til 9,98 mio. kr., mens de samlede omkostninger inklusive arkitekt- og advokatgebyrer skønnes til 10,2 mio. kr.
- Finansiering: Udgiften finansieres ved optagelse af et realkreditlån på ca. 11 mio. kr. Renter og omkostninger afholdes inden for bevillingen under kapitel 15.72.02 (Kofoeds Skole), mens afdragene dækkes af kapitel 15.72.05 (Kofoeds Skole, prioritetsydelser). Afdragene ydes som et rente- og afdragsfrit lån til institutionen jf. servicelovens § 132, stk. 1 og 2. Der lyses deklaration om, at ejendommen ikke må afhændes eller pantsættes uden Socialministeriets godkendelse.
- Godkendelser: Københavns Kommune har godkendt anvendelsen af ejendommen som bolig for unge med særlige problemer, og Finansministeriets tilslutning foreligger.
