Skatteministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til salg uden offentligt udbud af statsejendommen Gennem Landet 80, 8592 Anholt (matr. nr. 56 A Anholt by og sogn) til Landsforeningen Sammenslutningen af Erhvervshæmmede fra Frihedskampen.
Sagen vedrører følgende punkter:
- Salgsvilkår: Ejendommen sælges for en kontantpris på 175.000 kr. Overtagelsen sker den 1. maj 2005, og køberen afholder alle omkostninger ved salget. Ejendommen sælges uprioriteret.
- Begrundelse for direkte salg: Salget foretages uden offentligt udbud med henvisning til Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme § 14, der tillader undtagelser, hvor vægtige grunde taler herfor. Finansministeriet har givet sin tilslutning til indstillingen baseret på bygningens særlige anvendelse.
- Baggrund: Ejendommen har tidligere været benyttet som toldkontrolbygning og tjenestebolig. Siden den 1. maj 1973 har den stået vederlagsfrit til rådighed for Landsforeningen under en lejekontrakt med det daværende Direktoratet for Toldvæsenet. I denne periode har landsforeningen betalt alle driftsudgifter, skatter og afgifter samt sørget for fuld vedligeholdelse.
- Vurdering af pris: Told- og Skattestyrelsens vurderingscenter har i august 2004 ansat ejendomsværdien til 350.000 kr. Da landsforeningen har foretaget forbedringer på ejendommen siden lejestedet, er disse investeringer - anslået til 175.000 kr. - fradraget i værdifastsættelsen, således at kontantværdien bliver 175.000 kr. Dette sikrer, at landsforeningen ikke betaler dobbelt for egne investeringer.
- Købers formål: Landsforeningen, der har ca. 1.000 medlemmer, ønsker at overtage ejendommen for at fortsætte brugen som feriebolig for medlemmerne og for at sikre ejerskabet inden en forestående renovering.
- Kulturarvsaspekt: Kulturarvstyrelsen har vurderet, at ejendommen hverken er fredningsværdig eller bevaringsværdig.
- Økonomiske dispositioner: Transaktionen bogføres under anlægsbevillingen for ToldSkat med indtægt på 175.000 kr. under posten "Salg af ejendomme m.v." og tilsvarende afhændelse af anlæg.
