Forsvarsministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til afhændelse af ejendommen Signalvej 8-10, Søborg (matr. nr. 11 ml og 11 mx Gladsaxe), til Gladsaxe Kommune uden offentligt udbud.
- Transaktionen medfører en nettoindtægt på ca. 8,6 mio. kr. i finansåret 2005. Købesummen er fastsat til 9.862.400 kr., hvoraf Forsvarsministeriet selv afholder udgifterne på ca. 1,3 mio. kr. til flytning af nyttehaver, der befinder sig på grunden.
- Salget er en del af opfyldelsen af det tidligere forsvarsforlig ("Aftale af 25. maj 1999 om forsvarets ordning 2000-2004") om at afhænde Depot- og Værkstedsområde Gladsaxe. Gladsaxe Kommune erhverver arealet for at etablere ældre- og/eller plejeboliger som led i ombygningen af utidssvarende plejehjem.
- Prisen er godkendt af Told- og Skattestyrelsen som værende i overensstemmelse med handelsværdien. Som led i handlen betaler kommunen halvdelen af udgifterne til etablering af en støjskærm langs Klausdalsbrovej (max. 850.000 kr.) og halvdelen af udgifterne til flytning af nyttehaverne.
- Der indgås en klausul om, at hvis Gladsaxe Kommune sælger ejendommen inden for 5 år, skal nettofortjenesten tilbagebetales til staten. Betalder der gives tilladelse til mere end 6.100 etagemeters bebyggelse, eller overføres byggeret til naboejendommen, betales en tillægskøbesum på 1.200 kr. pr. ekstra etagemeter. Ejendommen overdrages "som den er" uden ansvar for mangler eller forurening.
- Indtægterne optages på § 12.21.13 og modsvares af en reserve på § 35.11.27. Af reserven anvendes umiddelbart ca. 2,7 mio. kr. til Danmarks bidrag til et nyt NATO-hovedkvarter i Bruxelles, hvilket optages som udgift på § 12.22.01. De resterende ca. 5,9 mio. kr. afsættes til forsvarets nyanlæg i medfør af flytninger.
- Fravigelsen af kravet om offentligt udbud sker i henhold til Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme, idet ejendommen kun var annonceret i Statens ejendomsinformationssystem uden henvendelser fra andre ministerier.
