Tilslutning til at indskyde 21 ejendomme i Statens Ejendomssalg A/S

Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at staten indskyder 21 ejendomme med en samlet værdi på 61,1 mio. kr. i Statens Ejendomssalg A/S (Freja ejendomme A/S). Indskuddet indebærer en kapitaludvidelse af selskabet, hvor aktiekapitalen stiger til 25,0 mio. kr., og staten modtager nye aktier til en nominel værdi på 1,25 mio. kr. samt et kontant vederlag på 56,4 mio. kr.

Sagen vedrører ejendomme fra tre forskellige ministerier:

• Slots- og Ejendomsstyrelsen (Finansministeriet): 18 tidligere anvendte ejendomme, primært fra Domstolsstyrelsen, men også fra Fiskeridirektoratet og Militærnægteradministrationen. Apportindskudsværdien er fastsat til 37,7 mio. kr. mod en bogført værdi på 35,0 mio. kr. Beløbet på 35,0 mio. kr. overføres til styrelsen til nedbetaling af langfristet gæld.
• Direktoratet for Kriminalforsorgen (Justitsministeriet): Ejendommen Rådhusgade 3-5 i Horsens, som tidligere har været brugt til fængsel, retsbygning og politistation. Apportindskudsværdien er 9,2 mio. kr. mod en bogført værdi på 9,5 mio. kr. Beløbet på 9,5 mio. kr. anvendes til nedbetaling af gæld hos direktoratet.
• Banedanmark (Transport- og Energiministeriet): To grunde med tilhørende ejendomme i Fredericia og Langå. Apportindskudsværdien er 14,2 mio. kr. mod en bogført værdi på 30,2 mio. kr. Salget sker i henhold til § 28 i Finansloven for 2007, og nettoindtægterne tilgår de generelle reserver til finansiering af trafikforliget.

Statens Ejendomssalg A/S overtager alle omkostninger i forbindelse med indskuddet, herunder tinglysningsafgifter, rådgivning og salgsomkostninger, anslået til i alt 2,2 mio. kr. Vurderingen af ejendommene er foretaget af Ernst & Young A/S i overensstemmelse med aktieselskabslovens bestemmelser om apportindskud. Staten indestår for, at ejendommene er lovlige og opfylder offentligretlige krav, men selskabet kan kræve afslag eller tilbagesendelse, hvis der viser sig væsentlige forhold, som staten burde have oplyst.