Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til at udstykke og sælge dele af ejendomskomplekset Trongårdsvej 40-46 i Lyngby uden forudgående offentligt udbud. Sagen vedrører afhændelse af statslige bygninger til de nuværende brugere med henblik på fortsat anvendelse til undervisnings- og folkeoplysningsformål, jf. Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme.
Hovedpunkterne i sagen er:
- Salg af uddannelsesbygninger: Uddannelsescentret sælges for 27,0 mio. kr. til den nuværende lejer, Hillerød Handelsskole - Lyngby Uddannelsescenter. Prisen er fastsat under hensyn til en tilbagefaldsklausul til Lyngby-Taarbæk Kommune i 2040 samt begrænsede muligheder for salg til andre købere.
- Salg af boldspilhal: Boldspilhallen sælges for 2,8 mio. kr. til Lyngby-Taarbæk Kommune. Prisen afspejler bygningens stand.
- Udgifter og nettoindtægt: Der afsættes 2,9 mio. kr. fra salgsindtægten til fjernelse af skimmelsvamp, opførelse af adskillelsesmure mellem boligerne og øvrige udstykningsomkostninger. Den samlede salgsindtægt på 29,8 mio. kr. minus udgifterne giver en nettoindtægt på 26,9 mio. kr., der overføres til finanslovens generelle reserver.
- Baggrund: Ejendommen overtoges vederlagsfrit i 1958 til Jonstrup Statsseminarium. Komplekset består af sammenbyggede statslige og kommunale bygninger. Salget bringer også BBR-registret i orden ved frastykning af svømmehallens grundareal. Kollegiet på ejendommen indgår ikke i dette salg, men er genstand for separate forhandlinger.
- Bevillingsmæssige konsekvenser: Indtægten optages under § 20.86.02 Tværgående byggebevillinger, og udgiften under § 20.85.11 Ejendomsadministration. Afskrivningsbevillingen under § 20.11.01 nedskrives med 0,4 mio. kr. årligt fra 2007.
SKAT har godkendt priserne som værende inden for skønsusikkerheden. Finansministeriet har givet sin tilslutning til handlen.
