Tilslutning til at der indskydes 16 ejendomme i Statens Ejendomssalg A/S

Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at staten indskyder 16 ejendomme til en samlet værdi af 159,0 mio. kr. i Statens Ejendomssalg A/S (Freja ejendomme A/S). Selskabet har til formål at sælge statslige ejendomme, der ikke længere finder anvendelse i staten.

I forbindelse med indskuddet erhverver staten nye aktier i selskabet til en nominal værdi af 1,0 mio. kr. med en overkurs på 1,0 mio. kr., hvilket bringer den samlede aktiekapital til 27,0 mio. kr. Ud over aktierne modtager staten et kontant vederlag på 151,8 mio. kr. Statens Ejendomssalg A/S afholder alle omkostninger vedrørende indskuddet, anslået til 5,3 mio. kr., herunder tinglysningsafgifter og rådgivningsomkostninger.

Ejendommene stammer fra fire forskellige ministerier:

• Slots- og Ejendomsstyrelsen afhænder 11 ejendomme, herunder tidligere dommerkontorer og politistationer, til en apportindskudsværdi på 78,4 mio. kr. Beløb svarende til den bogførte værdi (87,0 mio. kr.) overføres til styrelsen til nedbringelse af langfristet gæld.
• Banedanmark afhænder ejendommen Vasbygade 10-22 i København, som har været anvendt til tekniske anlæg, til en værdi af 70 mio. kr. Der sker samtidig en regulering for to tidligere indskudte ejendomme, hvor 29,8 mio. kr. overføres til Banedanmark for at undgå driftsmæssige tab.
• Vejdirektoratet afhænder ejendommen Korshøjvej 12-14 i Padborg til en værdi af 2,3 mio. kr., som overføres til direktoratets bevilling til anlæg og forbedring af hovedlandeveje.
• Universitets- og Bygningsstyrelsen afhænder tre ejendomme, herunder tjenesteboliger og universitetslokaler, til en samlet værdi af 8,4 mio. kr. Den bogførte værdi på 12,0 mio. kr. overføres til nedbringelse af langfristet gæld.

Vurderingen af ejendommenes værdi er foretaget af revisionsfirmaet Ernst & Young A/S i overensstemmelse med aktieselskabsloven. Indskuddet indebærer ændringer i selskabets vedtægter og skal endeligt vedtages på en generalforsamling i Statens Ejendomssalg A/S efter Finansudvalgets godkendelse.