Finansministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til indgåelse af en lejeaftale mellem Slots- og Ejendomsstyrelsen og Udviklingsselskabet By & Havn I/S om yderligere kontor- og arkivlokaler på Marmormolen i Københavns Nordhavn. Lejemålet, der udgør Campus 1, fase 2 af FN-Byen, er nødvendigt for at imødekomme vækst i antallet af FN-medarbejdere i København og muliggøre fremtidig tiltrækning af nye FN-organisationer.
De væsentligste vilkår og økonomiske konsekvenser er:
- Lejemål: Omfatter i alt 19.717 m² (16.647 m² kontorareal og 3.070 m² kælderareal) indrettet til 750 medarbejdere.
- Køretid: Aftalen er uopsigelig i 15 år fra ikrafttrædelsen, som forventes i perioden 1. oktober 2013 til 31. januar 2014.
- Husleje: Den årlige startleje ligger mellem 28,7 mio. kr. og maksimalt 30,0 mio. kr. (prisniveau 2011), afhængigt af de faktiske opførelsomkostninger. Lejen reguleres årligt med nettoprisindekset.
- Øvrige udgifter: Der kommer ca. 8,0 mio. kr. årligt til skatter, afgifter, grundejerforeningsbidrag og administration samt ca. 4,8 mio. kr. til løbende drift af FN-Byens kontordel. De samlede årlige udgifter beløber sig dermed til mellem 41,56 mio. kr. og 42,86 mio. kr.
- Finansiering: Udgifterne afholdes inden for bevillingsmæssige rammer på § 06.36.01 De Forenede Nationers Udviklingsprogram (UNDP).
- Baggrund: Lejemålet er en option i forbindelse med den tidligere aftale om Campus 1, fase 1 (Akt 93 af 25. februar 2010). Behovet er opstået, da det forventede antal FN-medarbejdere ved indflytningen i 2013 er steget til ca. 1.250, hvilket overstiger kapaciteten i fase 1.
