Finansministeriet anmoder om tilslutning til, at Slots- og Ejendomsstyrelsen uden offentligt udbud afhænder ejendommen Bagsværd Fort til Gladsaxe Kommune for en kontant salgspris på 4,4 mio. kr., samt til Kulturministeriets dækning af oprensningsomkostninger på grunden.
Sagen vedrører følgende dispositioner:
- Salg af ejendommen: Bagsværd Fort (Møllemarken 27, Gladsaxe) sælges til Gladsaxe Kommune til en markedsvurderet pris på 4,4 mio. kr. Prisen er fastsat af to uvildige erhvervsmæglere pr. 1. marts 2010 uden hensyn til forureningen. Salget sker uden udbud, da ejendommen har begrænsede anvendelsesmuligheder pga. sin særlige karakter, og der ikke kunne findes andre statslige lejere efter Det Danske Filminstituts fraflytning i 2006.
- Omkostninger ved salg: Slots- og Ejendomsstyrelsen skal fjerne en sekundær bygning og reetablere terrænet på fortlegemet efter Naturklagenævnets afgørelse. Omkostningerne vurderes til 0,7 mio. kr. og modregnes i købesummen, hvilket giver en nettosalgspris på 3,7 mio. kr. I forhold til en anskaffelsesværdi på 1,0 mio. kr. realiseres en gevinst på 2,7 mio. kr.
- Oprensning af forurening: Grunden er klassificeret som forurenet i vidensniveau 2 som følge af nitratopløsning brugt af Det Danske Filminstitut i perioden 1984-1999. Kulturministeriet afholder omkostninger på 7,4 mio. kr. til oprensning via ventilering og pump-and-treat over op til 10 år. Hvis forureningen efter 10 år stadig overstiger grænseværdierne, overgår ansvaret til ministeriet.
- Finansiering og regnskabsmæssige konsekvenser: Oprensningsomkostningerne finansieres af 3,1 mio. kr. fra Det Danske Filminstituts egen opsparing, 2,8 mio. kr. fra anlægsreserven til nationalejendom og 1,5 mio. kr. fra salggevinsten. Den endelige nettogevinst på 1,2 mio. kr. tilfalder statskassen. Forslaget medfører ikke merudgifter for staten i finansåret 2011.
Finansudvalget har tiltrådt aktstykket den 23. juni 2011.
