Kulturministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til en partnerskabsaftale med Realdania vedrørende Kvæsthusprojektet, der omfatter etablering af parkeringskælder, pladsanlæg og en potentiel broforbindelse på Kvæsthusgrunden. Projektet er finansieret gennem en donation fra Realdania på ca. 600 mio. kr., hvilket muliggør realiseringen af den samlede løsning for området i perioden 2011 - 2014.
De væsentligste elementer i aftalen er:
- Partnerskab og roller: Kulturministeriet fungerer som bygherre for pladsanlægget omkring Skuespilhuset, mens et datterselskab under Realdania, Kvæsthusselskabet, opfører parkeringskælderen. Realdania donerer det færdige projekt for pladsanlægget samt rådgiverbistand og dækker anlægsudgifter på indtil 125 mio. kr.
- Salg af grund uden udbud: Kulturministeriet sælger 4.200 m² af Kvæsthusgrunden til Kvæsthusselskabet for 20 mio. kr. Salget sker i 2011 uden offentligt udbud og uden brug af Statens Ejendomssalg A/S (Freja). Undtagelsen begrundes med, at parkeringskælderen er et integreret led i helhedsplanen, at udformningen er fastlagt på forhånd, og at jordbundsforholdene samt deklarationer gør projektet økonomisk usikkert for private investorer, hvorfor ingen anden efterspørgsel forventes. Markedsværdien er vurderet til mellem 20 og 30 mio. kr. af SKAT.
- Anvendelse af salgsindtægter: De 20 mio. kr. fra grundsælget anvendes til delvis finansiering af pladsanlægget, hvilket kræver fravigelse af Budgetvejledningens regler om, at nettoindtægter fra ejendomssalg normalt tilgår statskassen. Indtægt og udgift optages symmetrisk på tillægsbevillingen for 2011.
- Driftsudgifter: De årlige driftsomkostninger for pladsanlægget forventes at beløbe sig til ca. 2,6 mio. kr., fordelt mellem Kvæsthusselskabet og Det Kongelige Teater. Det Kongelige Teaters andel kan afholdes inden for de eksisterende bevillingsrammer.
Finansudvalget har tiltrådt aktstykket med undtagelse af Enhedslistens medlem.
