Klima-, Energi- og Bygningsministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til den såkaldte 22. juni-aftale, der blev indgået mellem Christiania og Slots- og Ejendomsstyrelsen den 22. juni 2011 som led i udmøntningen af Lov nr. 431 af 9. juni 2004 om ændring af lov om anvendelse af Christianiaområdet. Aftalen indebærer, at Fonden Fristaden Christiania fra den 1. juli 2012 overtager ejerskab til størstedelen af Christianiaområdet og dermed overtager genopretnings- og vedligeholdelsesforpligtelserne for hele området.
De væsentligste elementer i aftalen er:
- Salg og leje: Fonden køber statsbygninger, jord under selvbyggerhuse og arealer mellem husene (undtagen på fortidsmindet), samt en del af statsbygningerne på fortidsmindet. Resten af arealet på fortidsmindet udlejes til fonden. Samlet købesum er fastsat til 85,4 mio. kr., hvoraf 51,8 mio. kr. betales ved overdragelsen i 2012, og de resterende 33,6 mio. kr. forfalder i rater frem til 2018.
- Prissætning: Salgspriserne er fastsat ud fra markedsvurderinger med hensyn til lovens formål om at sikre beboernes mulighed for at blive boende. Priserne ligger typisk mellem 500 og 3.500 kr. pr. etagekvadratmeter afhængigt af anvendelse. Bygningen "Fredens Ark" sælges for 1 kr. under forudsætning af omfattende genopretning.
- Garantistillelse: Staten stiller garanti for fondens lån. Garantien for købssummen øges fra oprindeligt 80 pct. til 100 pct. for at sikre fondens likviditet til genopretning. Den samlede maksimale garantistillelse er sat til 275 mio. kr.
- Genopretning: Fonden er forpligtet til at genoprette den fredede vold og statsbygninger på fortidsmindet. Dokumenterede genopretningsudgifter kan modregnes i de efterfølgende købsrater. Hvis fonden ikke gennemfører arbejdet, overtager staten ansvaret efter 2018, hvorefter en reserve på op til 21,4 mio. kr. kan anvendes.
- Økonomi for staten: I 2012 estimeres indtægter fra salg til 51,8 mio. kr. og udgifter til implementering til 10,1 mio. kr. Der ydes et tilskud på 2,0 mio. kr. til juridisk rådgivning for fonden. Fremtidige årlige lejeindtægter fra det udlejede område forventes at stabilisere sig på 5,3 mio. kr. fra 2016.
Finansudvalget tiltrådte aktstykket den 25. juni 2012. Dansk Folkeparti stemte imod, idet partiet kritiserede salgsprisen som for lav og pegede på manglende redegørelse for bekæmpelse af kriminalitet på området.
