Klima-, Energi- og Bygningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til indgåelse af en Offentlig-Privat Partnerskab (OPP)-aftale med et OPP-selskab vedrørende finansiering, projektering, anlæg, udlejning, drift, vedligeholdelse, forsyning og rengøring af nye lokaler til Vestre Landsret i Viborg. Aftalen sikrer samling af rettens funktioner i en nybygning på ca. 9.500 etagemeter, da den nuværende spredte lokalisering begrænser effektiviteten.
Hovedpunkter i aktstykket:
- Kontraktperioden er på 25 år med start ved senest aftalte ibrugtagning den 1. april 2014. Det årlige vederlag anslås til 19,4 mio. kr. inkl. administrationsbidrag.
- Bygningsstyrelsen køber grunden fra Viborg Kommune og videresælger umiddelbart efter til OPP-selskabet uden offentligt udbud til en kontantpris på 13,75 mio. kr. Grundkøbet er betinget af Finansudvalgets godkendelse.
- OPP-selskabet påtager sig det totaløkonomiske ansvar samt risikoen for budgetoverskridelser, forsinkelser, funderingsforhold og lovændringer. Selskabet dækker desuden udgifter til varme og bygningsrelateret elforbrug.
- Den totaløkonomiske vurdering viser, at nutidsværdien af OPP-løsningen (367,5 mio. kr.) ligger på niveau med en alternativ traditionel totalentreprise (372,1 mio. kr.). Den samlede nutidsværdi for dispositionen forventes til 363,4 mio. kr. inkl. skattebetaling.
- Domstolsstyrelsens engangsudgifter til flytning, inventar og arkitektbistand estimeres til 10,1 mio. kr., primært afholdt i 2014 over bevillingen for retterne.
- Ved aftalens udløb har parterne gensidig salgs-/købsret til bygning og grund til et fastsat beløb svarende til en nutidsværdi på 59,5 mio. kr., eller mulighed for at indgå ny erhvervslejeaftale på markedsvilkår.
Sagen blev tiltrådt af et flertal i Finansudvalget den 31. maj 2012 med undtagelse af Enhedslistens medlemmer.
