Finansministeriet anmoder om tilslutning til, at staten indskyder 11 ejendomme fra Bygningsstyrelsen i Statens Ejendomssalg A/S med henblik på afhændelse. Sagen er tiltrådt af Finansudvalget den 1. december 2016.
- De 11 ejendomme har en samlet apportindskudsværdi på 128,1 mio. kr. og en bogført værdi i statsregnskabet på 404,0 mio. kr. Afvigelserne skyldes markedudvikling og forskellige vurderingstemaer.
- Staten modtager som vederlag nye aktier i selskabet til en værdi af 13,0 mio. kr. (nominel værdi 0,4 mio. kr., overkurs 12,6 mio. kr.) samt et kontant vederlag på 109,7 mio. kr. Samlet nettoindtægt for staten bliver dermed 122,7 mio. kr. efter fradrag af omkostninger på 5,4 mio. kr., som Statens Ejendomssalg A/S afholder.
- Ejendommene fordeler sig på tre kontorejendomme (bl.a. tidligere politistationer i Årøskøbing og Herlev samt en retsbygning i Svendborg) og otte uddannelses- og forskningsejendomme (bl.a. komplekser i Odense, Roskilde, Aarhus N og Vejen).
- I forbindelse med indskuddet nedbringes Bygningsstyrelsens langfristede gæld. For de tre kontorejendomme anvendes anskaffelsessummen på 19,1 mio. kr. til gældsreduktion, mens differencen mellem bogført værdi og anskaffelsessum på -1,0 mio. kr. driftsføres som en nettoudgift, der reducerer overskudskravet uden at påvirke resultatet. For de øvrige ejendomme anvendes den fulde bogførte værdi på 385,9 mio. kr. til gældsreduktion, hvoraf forskellen på 26,5 mio. kr. mellem bogført værdi og anskaffelsessum ligeledes går til at nedbringe gælden.
- Statens Ejendomssalg A/S overtager det driftsmæssige ansvar fra den 15. december 2016. Staten indstår for ejendommenes lovlighed, men selskabet kan kræve afslag eller tilbageskaffe ejendomme ved væsentlige mangler i oplysningerne.
- Aktiekapitalen i Statens Ejendomssalg A/S udvides til 40,0 mio. kr. Vedtægtsændringer og indskuddet skal endeligt vedtages på en generalforsamling i selskabet.
