Transport- og Bygningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til, at Bygningsstyrelsen køber og moderniserer ejendommen Húsagøta 3 samt et naboareal i Thorshavn på Færøerne. Ejendommen skal huse det færøske politis nye hovedstation, da de nuværende lejemål har alvorlige indeklimaproblemer med skimmelsvamp og ikke rummer alle politiets funktioner.
Sagens kernepunkter er:
- Køb og areal: Bygningsstyrelsen overtager ejendommen for 41,5 mio. kr. ekskl. handelsomkostninger samt et mindre naboareal ejet af Thorshavn Kommune. Tilkøbet af naboarealet sikrer den nødvendige byggeret til en tilbygning.
- Modernisering: Der planlægges en arealudvidelse på ca. 600 m² ved opførelse af en ekstra etage samt arbejder på facade og vinduer. Den økonomiske ramme for moderniseringen er sat til 56,7 mio. kr. (2016-priser inkl. færøsk moms), hvilket inkluderer entreprenørudgifter, honorarer, øvrige udgifter og en reserve på 4,5 mio. kr. til uforudsete omkostninger.
- Totalomkostninger: De samlede udgifter til køb og modernisering udgør 105,9 mio. kr. inkl. renter på 7,2 mio. kr., færøsk moms og handelsomkostninger. Finansieringen sker via øget låntagning gennem den statslige likviditetsordning med efterfølgende huslejeopkrævning.
- Drift og husleje: Rigspolitiet indgår en lejeaftale på et bruttoareal på ca. 3.100 m². Lejeaftalen er uopsigelig i otte år fra ikrafttrædelsen, som forventes medio 2018. De årlige udgifter til leje og drift stiger fra ca. 2,6 mio. kr. til ca. 7,0 mio. kr. Udgifter til særinstallationer (ca. 8,3 mio. kr.) og flytning afholdes inden for Rigspolitiets driftsbevilling.
- Begrundelse: En nybyggeri-løsning eller OPP vurderes ikke reel pga. mangel på grunde, høje byggemodningsomkostninger og manglende aktører på Færøerne. Købet er betinget af, at Thorshavn Kommune giver dispensation fra bebyggelsesprocenten og udsteder byggetilladelse.
Finansudvalget tiltrådte aktstykket den 27. oktober 2016.
