Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at staten indskyder 32 ejendomme med en samlet apportindskudsværdi på 134,3 mio. kr. i Statens Ejendomssalg A/S. Selskabet overtager det driftsmæssige ansvar for ejendommene fra den 1. januar 2022, og aktstykket blev tiltrådt af et flertal i Finansudvalget den 16. december 2021.
- Vederlag og kapitalforhørelse: Statens Ejendomssalg A/S betaler Finansministeriet i alt 129,5 mio. kr., svarende til apportindskudsværdien fratrukket salgsomkostninger på 4,8 mio. kr. Vederlaget består af et kontant beløb på 62,5 mio. kr. samt nye aktier til en værdi af 67,0 mio. kr. Aktiekapitalen udvides nominelt med 3,3 mio. kr. og med en overkurs på 63,7 mio. kr., hvorefter den samlede nominelle aktiekapital bliver på 57,0 mio. kr.
- Fordeling af midler: Finansministeriet overfører provenuet til de indskydende ministerier:
- Forsvarsministeriet v/Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelsen modtager 40,2 mio. kr. for 21 ejendomme i Vojens. Midlerne stammer fra afhændelse som led i støjkompensationsordningen for F35-flystøj fra Flyvestation Skrydstrup jf. Lov nr. 881 af 16. juni 2020 om udbygning og drift af Flyvestation Skrydstrup.
- Miljøministeriet v/Naturstyrelsen modtager 15,2 mio. kr. for tre ejendomme (bl.a. i Værløse og Gilleleje). Beløbet svarer til markedsprisen og anvendes bl.a. til nedbringelse af langfristet gæld og dækning af eksisterende indtægtskrav.
- Transportministeriet v/Banedanmark modtager 15,0 mio. kr. for tre ejendomme. Heraf optages 6,2 mio. kr. som tillægsbevilling, mens 8,9 mio. kr. genanvendes via særlige bevillingsbestemmelser for forlodsovertagede ejendomme.
- Transportministeriet v/Bygningsstyrelsen modtager 158,6 mio. kr. for fem ejendomme (bl.a. nedlagte politistationer i Aabenraa og Ribe samt uddannelsesbygninger i Aarhus). Midlerne svarer til bogførte værdier og anvendes primært til nedbringelse af langfristet gæld i ejendomsvirksomheden.
- Vurdering og vilkår: Ejendommenes værdi er opgjort af revisionsfirmaet EY i henhold til selskabslovens regler om apportindskud. Staten indestår for, at ejendommene er lovlige og opfylder offentligretlige krav, men overtages i den stand, de forefindes. De enkelte ejendommens værdier er angivet i fortrolige bilag, hvor fortroligheden ophæves den 1. januar 2027.
