Tidligere fortroligt aktstykke AK af 25. juni 2020 om Knudepunkt Odense

Transport- og Boligministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til udbud af anlægsprojektet Knudepunkt Odense, der skal huse syv statslige institutioner i et nyt kontorhus på Lerchesgade 35 tæt ved Odense Banegård. Aktstykket, oprindeligt fortroligt for at beskytte udbudsprocessen, blev ophævet som fortroligt i juni 2022 efter kontraktindgåelse med entreprenør.

Projektet er en del af regeringens beslutning fra 2018 om "Bedre Balance" og samling af statslige arbejdspladser. Det forventes opført med bærende konstruktioner i træ for at reducere klimabelastningen, hvilket indebærer en vis usikkerhed i budgettet pga. begrænset dansk erfaring med store træbyggerier. Bygningen forventes klar til ibrugtagning i 2024.

Hovedpunkter for projektet:

• Økonomi: Den økonomiske ramme udgør 859,7 mio. kr. ekskl. moms og renter (2020-priser), heraf 787,1 mio. kr. til entreprise. Udgiften finansieres via den statslige likviditetsordning mod efterfølgende huslejeopkrævning.
• Institutioner: Knudepunktet på op til 31.000 m² huser Styrelsen for Arbejdsmarked og Rekruttering, Danmarks Frie Forskningsfond, Skatteankestyrelsen, Skatteforvaltningen, Socialstyrelsen, Miljøstyrelsen og Spillemyndigheden.
• Udbud: Projektet udbydes i totalentreprise via EU-udbud med forhandling. Tildelingskriteriet er bedste forhold mellem pris og kvalitet.
• Driftsomkostninger: De samlede årlige omkostninger (leje, drift, energi) forventes at falde fra ca. 56,9 mio. kr. til ca. 52,8 mio. kr. efter ibrugtagning, primært drevet af lavere energiforbrug og effektivisering.
• Risici: Der er indregnet et 5 pct. risikotillæg pga. trækonstruktionen. Ekstern granskning foretages af Core Five i forbindelse med licitationen.