Statens Ejendomssalg A/S, indskydelse af 7 ejendomme

Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at staten indskyder syv ejendomme med en samlet apportindskudsværdi på 41,0 mio. kr. i Statens Ejendomssalg A/S. Indskuddet indebærer en kapitaludvidelse af selskabet fra 10.472.000 kr. til 11.472.000 kr., hvor finansministeriet erhverver nye aktier for nominelt 1,0 mio. kr. med en overkurs på 1,0 mio. kr. Staten modtager desuden et kontant vederlag på 37,2 mio. kr., som fordeles til de afgivende styrelser og ministerier.

De indskudte ejendomme og deres værdier er:

• Slots- og Ejendomsstyrelsen: Tranegårdsvej 20, Hellerup (tidligere anvendt af Danmarks Gasmateriel Prøvning) med en apportindskudsværdi på 10,5 mio. kr. SES modtager 10,1 mio. kr. til delvis indfrielse af lån i ejendommen.
• Rigspolitiet: Lillerupvej 10, Rønde (tjenestebolig) med en værdi på 0,9 mio. kr. samt Bredgade 170, Hurup (politistation og tjenestebolig) med en værdi på 1,0 mio. kr.
• Statens Forsknings- og Uddannelsesbygninger (S-FoU): Langagervej 4 og 6, Ålborg (undervisningsformål). Ejendommene har en samlet værdi på 20,7 mio. kr. (Langagervej 4 er angrebet af råd). S-FoU modtager 19,7 mio. kr. til nedbringelse af gæld via genudlånsordningen.
• Undervisningsministeriet: Surlykke 5, Sønderborg (tidligere søfartsskole). Bygningerne er vurderet til 7,0 mio. kr. eksklusiv grundværdi, da grunden ejes af Sønderborg Kommune. Statens Ejendomssalg A/S indtræder i statens rettigheder efter kontrakten med kommunen og har indgået aftale om køb af grunden.
• Kulturministeriet: Sørupvej 15, Holmegaard (sommerkollegium og værksted for Kunstakademiets Billedkunstskoler) med en værdi på 1,0 mio. kr. Ejendommen er i mindre god vedligeholdelsestilstand.

Statens Ejendomssalg A/S overtager alle restancer og omkostninger forbundet med indskuddet, herunder tinglysningsafgifter og rådgiveromkostninger, anslået til i alt 1,8 mio. kr. Driftsansvaret for ejendommene overtages pr. 1. december 2004. Eventuel nettofortjeneste efter skat ved videresalg af ejendommene udbetales efterfølgende til de respektive afgivende enheder via udbyttebetaling. Sagen forelægges Finansudvalget for endelig vedtagelse på en ekstraordinær generalforsamling i selskabet inden årets udgang.