Afhændelse af ejendom beliggende Søndre Ringvej 15, Roskilde

Justitsministeriet ansøger Finansudvalget om tilslutning til afhændelse af statsejendommen matr.nr. 2 fp Vestermarken, Roskilde Jorder, beliggende Søndre Ringvej 15 i Roskilde, for en samlet salgssum på 36,75 mio. kr.

Salget opdeles i to dele:

• Et areal på ca. 2.000 m² sælges til Banedanmark for 3,0 mio. kr. Banedanmark har lejet arealet siden 1993 og ønsker at erhverve det til brug som lager for reservedele og til rangéringsaktiviteter i forbindelse med værkstedarbejde. SKAT har udtalt, at prisen svarer til handelsværdien.
• Det resterende grundareal på ca. 21.722 m² sælges til Frederiksbjerg Ejendomme for 33,75 mio. kr. efter offentligt udbud, hvor dette var det højeste indkomne bud. SKAT vurderer tilbudsprisen som fordelagtig.

Fra salgsprovenuet anmodes der om, at Justitsministeriet tilføres 1,0 mio. kr. til dækning af merudgifter til renter i byggeperioden for den nye politigård i Roskilde. Byggeriet er optaget på finansloven for 1998 med et budget på ca. 125 mio. kr., men pga. omkostningsreformen skal politiet lånefinansiere en større del af anlægsudgiften på ca. 150 mio. kr. Lånerammen under § 11.23.01 Politiet og anklagemyndigheden mv. ønskes derfor opjusteret med 20,0 mio. kr. på tillægsbevillingen for 2007.

Statens kontante nettoindtægt på 35,1 mio. kr. skal udmønte indtægtsreserven på § 35.11.52 Omlægning af statslige aktiver, hvorefter beløbet indskydes i Højteknologifonden.

Ejendommen er ubehæftet og har en bogført værdi på 5,63 mio. kr. Overdragelsen sker med virkning fra den første i måneden efter godkendelse.