Tilslutning til salg af kollegiet Trongårdsvej 46, 2800 Lyngby

Undervisningsministeriet anmoder om Finansudvalgets tilslutning til salg af kollegiet Trongårdsvej 46, 2800 Lyngby, med tilhørende grundstykke på ca. 4.100 m², til den nydannede selvejende institution Johannes Fog Kollegiet for 9,0 mio. kr. Salget sker uden forudgående offentligt udbud i henhold til Finansministeriets cirkulære nr. 158 af 13. december 2002 om salg af statens faste ejendomme.

Køberen vil videreføre anvendelsen af kollegiet til beboelse hovedsageligt for elever ved Handelsskolen København Nords afdeling på Trongårdsvej. Prisen er fastsat til 9,0 mio. kr., hvilket svarer til SKAT’s vurdering af ejendomsværdien i frikøbt stand fra 2006, under hensyn til bygningernes mindre gode stand og utidssvarende standard. Selvom SKAT efterfølgende har vurderet handelsprisen til 10,0 mio. kr., har ministeriet fastholdt prisen på 9,0 mio. kr. for at sikre aftalen, idet SKAT ikke har indvendinger herimod på betingelse af, at køber ikke afhænder ejendommen med væsentlig fortjeneste. Ved videresalg inden for de næste 10 år skal køber derfor betale op til 3,7 mio. kr. (prisreguleret) til staten, svarende til frikøbsbeløbet samt differencen mellem handels- og købspris.

Af salgsindtægten på 9,0 mio. kr. skal 6,6 mio. kr. anvendes til afdrag på den langfristede gæld optaget som følge af overgangen til omkostningsbevillinger. Den resterende gevinst på 2,4 mio. kr. suppleres med 0,3 mio. kr. fra bevillingen under § 20.11.01. Undervisningsministeriets departement, således at i alt 2,7 mio. kr. kan anvendes til frikøb af deklaration om tilbagefald af ejendommen til Lyngby-Taarbæk Kommune i 2040. Overtagelsen sker den 1. i måneden efter udvalgets tilslutning.