Slots- og Ejendomsstyrelsen, afhændelse af ejendommen Byrum Hovedgade 51, 9940 Læsø uden offentligt udbud til Læsø kommune

Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til, at Slots- og Ejendomsstyrelsen uden offentligt udbud afhænder ejendommen Byrum Hovedgade 51, 9940 Læsø (matr. nr. 217 Byrum By) til Læsø Kommune. Salget sker til en kontant salgspris på 550.000 kr.

Sagen vedrører en tidligere politiejenendom, som er blevet ledig efter politireformen. Da det ikke har været muligt at finde andre statslige lejere, og med henblik på genbrug af den offentlige bygningsmasse jf. Cirkulære nr. 7 af 25. januar 2010 om salg af statens faste ejendomme, foreslås salget direkte til kommunen.

Hovedpunkterne i handlen er:

• Prisfastsættelse: Salgsprisen er baseret på vurderinger fra to uvildige ejendomsmæglere. Anskaffelsesværdien er 515.000 kr., hvilket giver en gevinst på 35.000 kr., der indtægtsføres på bevillingen for Statens Ejendomsadministration (SEA-ordningen).
• Lejemål: Det er aftalt, at politiet fortsat lejer et mindre areal på ejendommen, og at Læsø Kommune respekterer denne lejekontrakt.
• Gevinstklausul: Der er indskrevet en klausul, hvorved staten modtager halvdelen af eventuel gevinst, hvis ejendommen videresælges inden for 10 år til en højere pris end den nuværende salgspris.
• Ansvar: Ejendommen sælges uden sælgeransvar for fejl og mangler.

Salget kræver Finansudvalgets tilslutning, da det foregår uden offentligt udbud. Finansudvalget tiltrådte aktstykket den 25. februar 2010.