Indgåelse af lejeaftale mellem Slots- og Ejendomsstyrelsen (SES) og PFA Ejendomme A/S om leje af ejendom til brug for Glostrup ret

Finansministeriet anmoder Finansudvalget om tilslutning til indgåelse af en lejeaftale mellem Slots- og Ejendomsstyrelsen (SES) og PFA Ejendomme A/S for lokalisering af den nye byret i Glostrup som led i gennemførelsen af Politi- og domstolsreform.

Lejemålet omfatter store dele af ejendommen Stationsparken 27 og 29, hvor de tidligere retskredse i Gladsaxe, Ballerup, Hvidovre, Rødovre, Glostrup, Brøndbyerne og Tårstrup sammenlægges til én byret med hovedtingsted i Glostrup. Ca. 130 medarbejdere flytter ind, og lokaliteterne etableres med retssale, mødelokaler til foged- og skifteret, særskilte venterum for at adskille forurettede og tiltalte, samt celler til anholdte og varigtægtsarrestanter.

De væsentlige vilkår for lejeaftalen er:

• Lejekontrakten træder i kraft 1. juli 2007 med en uopsigelig periode på ni år, således at tidligste opsigelse kan ske til fraflytning 30. juni 2022.
• Lokalrummet udgør et bruttoetageareal på 10.903 m², fordelt på kontor, kælder og loft.
• Den årlige begyndelsesleje er 8.323.400 kr. ekskl. moms, suppleret med en tillægsleje for særindeintrædninger over en 20-årig periode. Depositum på 3.620.900 kr. betales af Domstolsstyrelsen.
• Driftsudgifter budgetteres årligt til 2.280.000 kr. ekskl. moms, og lejen reguleres årligt efter nettoprisindekset inden for grænserne 2-4 pct.
• De samlede årlige udgifter til leje, drift, skatter og forbrug anslås til 11.323.652 kr. ekskl. moms, mens engangsudgifter til indretning og flytning vurderes til 2,5 mio. kr.

Udgiftene afholdes inden for bevillingsrammerne på § 11.41.02. Retterne på finansloven. Sagen forelægges nu for at sikre klarhed til indflytning 1. juli 2007, idet huslejeudgiften i uopsigelsesperioden overstiger 50 mio. kr. Justitsministeriets tilslutning til aktstykket foreligger.